Výročná správa
o hospodárskom roku 2024, činnosti Urbariálnej spoločnosti
v Tisovci, pozemkové spoločenstvo , výboru, predsedu,
od zhromaždenia, ktoré sa konalo 22. júna 2024.
Vážení členovia spoločenstva, vítam vás na jubilejnom 30-tom valnom zhromaždení.
V roku 1995 bola obnovená urbariálna spoločnosť podľa zákona 181/95, ktorý bol prijatý Národnou radou Slovenska. Prvým predsedom sa stal Milan Daxner. Predchádzalo tomu založenie občianskeho združenia bývalých urbarialistov v roku 1992 prípravným výborom v zložení : Milan Daxner, Milan Kubove, JUDr. Miroslav Kriška a Jaroslav Maťko. Výrok dr. Miroslava Krišku - byť vo výbore spoločenstva je služba ľuďom a Tisovcu a je to obetovanie pre zabezpečenie súkromného vlastníctva.
Dôležité skutočnosti pre zabezpečenie funkčnosti spoločnosti
* 1995 - pri obnovení urbariálnej spoločnosti bola vytvorená databáza vlastníkov podielového majetku
* 2009 - 2010 odstúpil z funkcie predsedu Milan Kubove, bol zvolený Vladimír Pašiak
* 2011 - valným zhromaždením bola schválená legislatívna zmena na spoločenstvo s právnou subjektivitou
* 2014 začal sa proces reštitučného konania TTP, na začiatku to boli iba traja vlastníci, k 31.12.2024 je zapísaných na LV 471: 390 vlastníkov, na LV.4206,4207:,44
vlastníkov. Z portfólia LV-471: Σ4 661 230 je zapísaných na členov US: 2 065 618 podielov
* 2017 - rekonštrukcia bývalej maštale na úžitkové priestory + archív
* 2018 - druhá časť rekonštrukcie a výstavba turistického prístrešku v Kačkave, osadenie rámp
* 2018-2021 - stavba polyfunkčnej prístavby
* 2022 - bez súhlasu urbariálnej spoločnosti boli vyhlásené chránené areály na parcelách US, urb. spoločnosti, ide o CHA Pramenná oblasť Rimavy, Tisovský kras.
*2025 - generálna oprava strechy na urbárnom dome, pomohla Agrofarma Dianiška poskytnutím techniky. Významne k tejto rekonštrukcii prispelo materiálom Lesné združenie Poľana dodávkou dreveného latenia a dosiek, pretože staré latenie sa muselo zo strechy odstrániť.
* 2025 - historicky prvé stretnutie s obchodnými partnermi spoločenstva pri príležitosti 30. výročia obnovenia US Tisovec, prispeli na propagačné predmety, Partnerstvo Muránska planina - Čierny Hron, MAS Tisovec. Na občerstvenie dodávkou surovín prispeli PZ Voniaca, Agrospol Hradová, LZ Poľana, Janka Rončáková. Výročný guľáš uvarili Jaroslav Brndiar a Miroslav Ivan.
Je to súhrnná informácia pre vás, aby ste získali obraz o činnosti a zamerania, práci výboru, predsedu v nedávnej histórii.
Výbor spoločenstva, činnosť od VZ v r. 2024
Výbor spoločnosti v tomto období pracoval v nezmenenom zložení: Vladimír Pašiak, predseda, podpredsedníčka Oľga Belušiaková, tajomníčka Janka Rončáková, členovia, Branislav Kriška, Ing. Jaroslav Hecko. Zasadnutie výboru zvolával predseda, účasť bola 90%, výbor bol vždy uznášaniaschopný. Výbor sa zišiel 5x. Bol stanovený program a bol prizývaný predseda DR Jaroslav Brndiar, čo bolo operatívnym riešením pri aktuálnej problematike nielen členskej základne. Bola spracovaná nová žiadosť na poskytnutie náhrady za nehospodárenie v Hradovej. K dnešnému dňu, po správnom konaní s dotknutými organizáciami, bola táto žiadosť schválená OÚ B. Bystrica.
V súčinnosti s predsedom DR, sa riešili záležitosti členov pochybenia oddelenia katastra. Bol vydaný príkaz k inventarizácii, ktorá bola vykonaná. Výpadok databázy katastra z dôvodu jej nedostupnosti, neovplyvnil kmeňové údaje vlastníckych vzťahov v databáze US. Tie ku koncu roka vždy archívne zabezpečujeme. Bolo však nutné z našej strany skontrolovať obnovenie údajov na katastrálnom úrade, čo bolo náročné. Na úrovni predsedu sa riešili vzťahy so štátnymi orgánmi a NP Muránska planina, kde dochádzalo k častej výmene riaditeľov. Problematiku CHA , prejednával predseda US vo Zvolene s Ing. Hančinským, riaditeľom odboru MŽP, s pánom Ovseníkom, predsedom Únie neštátnych vlastníkov lesov. Bohužiaľ zo strany MŽP doteraz odpoveď nemáme.
O zhodnocovanie majetku sa stará Ing. Jaroslav Hecko. Rozpočtovo a projekčne zabezpečil opravu strechy urbárskeho domu, organizačne zabezpečuje tieto aktivity. Výbor organizačne zabezpečuje konanie VZ. Problémom v Tisovci je dlhoročná absencia pozemkových úprav, komasácie, čo by vyriešilo čiastočne i reštitučné konanie. Za týmto účelom bolo jednanie na úrovni predsedu US s primátorom mesta.
Prejednávalo sa aj možné zvýšenie miestnych daní z nehnuteľností. Výsledok bude známy pri zostavovaní rozpočtu Tisovca na rok 2026.
Činnosť výboru je v zmysle zákona evidovaná v zápisniciach, ktoré sa archivujú.
Členská základňa k 31.12. 2024
335 členov a dvaja správcovia zo zákona, SPF a NP Muránska planina
Pokles členskej základne bol zapríčinený prevodom vlastníckych vzťahov. Takto sa sceľujú podiely a rieši sa tým zjednodušenie evidencie. Tento zoznam je vedený v zmysle platného zákona č. 97/2013. V 16-tich prípadoch došlo ku zmene vlastníckych vzťahov. Naďalej pretrváva neznalosť zákona o pozemkových spoločenstvách, hlavne pri dedičských konaniach, tiež pri darovacích zmluvách, kde notár, advokát nepoučí stránky o povinnosti nahlásiť zmenu evidovaných skutočností US. Dochádza tak len k formálnemu členstvu, čo sťažuje zápis do aktívneho zoznamu.
Manažment a obchodnoekonomická činnosť
Náročnosť zabezpečenia funkčnosti spoločenstva sa zvyšuje administratívou zo strany štátu, kde sú nárokované informácie, ktoré sú interného charakteru. Daňový úrad, sociálna poisťovňa, okresné úrady, odbor pozemkový a lesný a lesný úrad, si termínovo vyžadujú tieto skutočnosti. Tieto orgány aktivujú výraznú kontrolnú činnosť. So SHR pánom Spišiakom bola uzavretá nová nájomná zmluva na využívanie TTP. Ostatné zmluvné vzťahy sú stabilizované platnými zmluvami. Problémom je naďalej zdĺhavé konanie v oblasti reštitúcií TTP. Podané žiadosti o navrátenie podielového vlastníctva si vyžadujú jednanie na úrovni predsedu a poverenej pracovníčky Zuzany Smitalovej na OÚ Rimavská Sobota. Priebežne sa zabezpečuje prehodnocovanie a plnenie nájomných zmlúv v súčinnosti s DR.
Hospodárenie spoločenstva
sa zabezpečuje platnými nájomnými zmluvami s ekonomickým efektom v prospech spoločenstva. Budovy a stavby sú tiež predmetom nájmu, čo efektívne zvyšuje výnosy . Čiastočne je spoplatnené konanie pri prevode a prechode podielového vlastníctva, poradenskej činnosti, v rozsahu, ako povoľuje zákon o pozemkových spoločenstvách. Vysoké náklady sú pri zabezpečovaní funkčnosti spoločnosti so štátnou správou, kde sa náklady hradia v plnej miere z rozpočtovaných finančných prostriedkov spoločenstva.
Hospodárenie v lesných porastoch a TTP
Lesný hospodársky celok neštátne lesy Tisovec
Hospodárime na ploche 1 042 ha. Hospodársky nevyužiteľných je 79,8 ha v stupni ochrany A. Za túto plochu si uplatňujeme náhradu. 80% obhospodarovanej plochy spadá do ochranných pásiem NP Muránska planina a chránených areálov, ktoré boli zriadené bez súhlasu US. Bola napísaná sťažnosť na MŽP. Žiadame znížiť stupeň ochrany v CHA na stupeň č. 2.
Štruktúra hospodárenia v lesných porastoch, TTP rok 2024
Plán ťažby drevnej hmoty na rok 2024............................................. 5 000 m3
Skutočne vyťažené v roku 2024.........................................................4 590 m3
· Z toho:
Ťažba obnovná................................................................. 2 933 m3
Ťažba náhodná, kalamitná................................................1 657 m3
Štruktúra kalamitnej ťažby: ihličnaté drevo......................1 473 m3
listnaté drevo...........................184 m3
Ťažba drevnej hmoty z TTP..........................................................346 m3
Na rok 2025 je podľa schváleného PSL ,plánovaná ťažba.........5 000 m3
Pestovná činnosť a obhospodarovanie porastov
Zalesňovanie, plán..........................................................................6,5 ha
Skutočnosť, zrealizované zalesnenie.............................................. 6,5 ha
Vysadené sadenice v počte............................................................29 800
Výsek, likvidácia nežiadúcich drevín................................................0,9 ha
Hygiena lesa, uhadzovanie haluzín po ťažbe....................................9 ha
Ochrana sadeníc vyžínaním............................................................0,4 ha
Ochrana sadeníc proti ohryzu zverou, chemická alternatíva........29,32 ha
Nutná bola úprava a údržba lesných ciest, zvážnic a vybudovanie približovacích koridorov na dočasné použitie, spotrebovalo sa za týmto účelom 1460 ton šotoliny.
Zemné úpravy v lokalitách Kačkava, Dielik, Huta, zabezpečovalo LZ Poľana.
Pri smrekových porastoch boli inštalované feromónové lapače. V rámci protipožiarnych zabezpečení boli spriechodnené bezpečnostné koridory.
Vyhodnotenie uznesení z valného zhromaždenia konaného v r. 2024
Ukladacie uznesenia
1C Neprevzaté dividendy odoslať poštou do 40 dní. Náklady na poštovné odpočítať z danej sumy odosielaných dividend. Splnené.
2C Predsedovi výboru sa ukladá zabezpečiť v roku 2024 vyrovnané hospodárenie. Splnené.
3C Výboru spoločnosti sa ukladá zosúladiť ekonomickú činnosť s aktuálnymi možnosťami výnosov, zhodnocovať majetok spoločnosti. Zabezpečiť funkčnosť spoločnosti s výplatou dividend aktívnym členom. Splnené.
4C Predsedovi a tajomníčke sa ukladá priebežne preverovať výšku podielov na dokladoch pri prevode a prechode podielového vlastníctva. PLNÍ sa PRIEBEŽNE.
5C Výboru a predsedovi sa ukladá naďalej zabezpečovať reštitučné konanie. PLNÍ sa PRIEBEŽNE .
6C Výboru a predsedovi sa ukladá zastupovať členov US v jednaní SPF a pri uplatnení reštitučných nárokov a náhrad. PRIEBEŽNE SA ZABEZPEČUJE až DO roku 2027
7C Výboru sa ukladá jednať so štátnymi orgánmi, aby sa zabezpečila ochrana súkromného vlastníctva.
ZABEZPEČUJE sa, uznesenie je priebežné.
1D s možnými zásahmi na zmenu štruktúry hospodárenia v CHA správcu NP M. Planina. PRIEBEŽNÉ uplatňovanie orgánmi US, predsedom
Poverovacie uznesenie
1E, DR sa poveruje kontrolou majetku US. VYHODNOTENIE je v správe dozornej rady.
Vážení prítomní, predniesol som vám správu, ktorá monitoruje činnosť činnosť výboru od konania minulého zhromaždenia. S finančným hospodárením budete oboznámení osobitnou správou, podľa programu tohto zhromaždenia.
Ďakujem za vašu pozornosť
Vladimír Pašiak,
predseda
